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],【MyGoNews廖賢龍/臺北報導】內政部實價登錄更新資訊,臺北市兩大知名豪宅「皇翔御琚」、「文華苑」實價曝光,前者移轉樓層六樓,交易總價5.41億,扣除車位每坪單價270萬,該戶無論是總價或是單價皆創下實價揭露以來住宅新高,至於文華苑則是揭露已過戶的25戶中,21戶的預售價格,扣除車位單價每坪約101.77萬至140.08萬。     臺灣房屋智庫市場經理劉志雄分析,文華苑為過去中泰賓館拆除後改建而成,當時2009年公開銷售,適逢金融海嘯後期,房地產景氣呈現混沌未明狀態,導致許多建商呈現觀望,但該案在當時,卻仍以每坪150萬到220萬元的價格推出市場,且購入者不乏傳產、電子及代銷公司老闆,

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引起市場矚目。另文華苑總戶數26戶,

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根據謄本資料顯示,除7樓仍為建商持有外,

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其餘25戶皆已過戶,此次實價揭露21戶的總銷金額共74億,

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顯見當時推案選在危機入市,仍然是看好臺灣房市長線發展潛力。     皇翔御琚繼揭露四樓交易總價5.1億元,每坪260萬元成交價格後,又有六樓交易紀錄披露,交易總價為5.41億,換算每坪單價270萬元,其中四個車位價格分別約570萬至700萬元,以該車位價格幾乎都可以進新北市買入一間小套房,

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更顯示皇翔御琚住戶的尊貴身分。信義計劃區「皇翔御琚」曾入選「亞洲10大超級豪宅」,

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除2013年4、6月過戶且已揭露的4樓及6樓兩戶,7月中又增加另一間6樓的過戶(尚未實價揭露),該豪宅經過兩次的實價揭露已成功站穩目前臺灣最貴豪宅的地位。 文章源自於MyGoNews,百家樂遊戲
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